家居租赁项目创业日志

      先自我介绍一下吧。我姓蒋，蒋一铭，目前工作是在海尔集团，职位算是冷柜产业的工程部长吧，负责全国冷柜的工程项目，也就是集采。但是我一直有个想法，就是干点自己的事情，因为平时接触地产、公寓比较多，关于地产公寓大大小小的会也开了不少，所以对这方面有一点了解。

      长租公寓市场在国内是一片机遇蓝海，国家倡导“房子是用来住的，不是炒的”，提出“租售同权”，还有一系列原因加速公寓行业的发展，在这我就不一一赘述了。目前公寓市场存在一个问题，也是商业最核心的问题，投入高盈利低。当然对于国字头的，比如上海的城方，或者是地产商演变来的公寓，比如泊寓，冠寓，这没有问题，因为我有钱，我圈地，我等租金上涨，我耗得起。但是对于品牌公寓和初创公寓，解决这个问题是至关重要的，所以现在有了REITS，有了各式各样的衍生品。
      有人说，其实最挣钱的不是挖煤的，是给挖煤的送水的，我没认真的探究过这句话到底是不是有道理，但是就是无脑的信了。所以要去卖水。怎么卖？搞家居租赁。把家具家电租给这些长租公寓，减少公寓扩张时的资金投入，实现轻资产运营，当然这是相对轻资产，因为毕竟还有从房东手里拿房的投入。我需要做的，就是给公寓出设计图，出方案，提供家居设施的配送，安装及售后，公寓客户只需要首付3-5成，剩下的部分按租期长短，分期支付。以上就是简单的一个分析，当然不仅仅是公寓，民宿，酒店，办公楼也都是有这个需求的。

      好了，到了落地的时候。到底咋办？我需要有客户，有供应商，有金融公司，有设计团队。客户我觉得是不缺的，毕竟干这个岗位，公寓的人还是认识不少，金融公司目前还没有，得想办法，初步联系了北京和深圳的两个公司，设计团队这个问题也不大，我朋友有很多是干这个的，供应商今天就走走看看。剩下的n天里，我会不定时的更新，讲一下具体落地的进展，一方面是想获得更多人的认同，更重要的是想激励自己，继续做下去！好像是马云说过这么一句话，“创业就不是人干的活”，万一哪天我坚持不住了，看看这个帖子，兴许还能继续走下去。

      品牌名字还没想好，叫什么名合适？在线等，挺急的...

祝这位乌友的项目早日落地