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越南河内高端建材项目寻求融资(项目已经运作8个月)
金明 发表于:2019-4-22 10:24:09 复制链接 看图 发表新帖
阅读数:274
项目找资金
所属行业: 房地产开发/建筑业
所在城市: 越南河内,胡志明,
融资金额(万): 180 万
项目发展阶段: 已经投入市场
团队建设情况: 河内公司10人,胡志明公司12人

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摘要

越南河内高端建材项目寻求融资(项目已经运作8个月)

越南河内高端建材项目寻求融资(项目已经运作8个月)
1. 公司基本情况;KIMBO越南别墅建材有限公司,2018年7月24日注册成立,注册地越南胡志明市,注册资本3亿越南盾(9.8万人民币)主要股东,刘云楼,占股51%,金明,48%,阿福,1%.主营业务为;铜门,不锈钢杆门,铁门,栏杆,(铝,不锈钢,铜),庭院门,护栏(不锈钢,铝),2018年8月18日开业,18年销售签单37.7亿(约108万人民币)销售收入15亿(约44万人民币),19年签单3亿(9,8万),销售收入3亿(9.8万人民币)毛利润约300%,净利亏损8亿。实收资本约19亿(55万人民币,),无形资产(金明个人)折价5.1亿(15万人民币).公司注册地址胡志明市,河内办事处在B1-34,VINEHONM, GEANDERICR

2. 主要管理者情况;法人代表刘云楼,公司总经理金明,负责公司全盘操作。
金明;男,54岁,黑龙江牡丹江市人,大学本科学历,上海工程技术大学纺织学院1987年毕业,在2006年以前从事纺织品生产和进出口贸易,2006年起从事防盗门销售,2009年起在伊朗创办A.K.DENA公司,任总经理,在伊朗首都德黑兰创办第一家建材销售公司和加工厂,投资2000万人民币,占股35%,从事木门,橱柜的加工和销售,从事卫浴,铁门的销售。到2013年3月,汇率一夜贬值300%,因为所签大量工程订单已伊朗币(里亚尔)签订,导致在中国采购成本调高300%,资金链断裂。清盘退出伊朗市场。2012年11月任王力集团进出口公司总经理,2年多时间把亏损的进出口公司做到盈利480万,并在2013年5月创建王力集团越南办事处,因经营理念不合,2015年春节后离开王力集团,2016年4月创办YADOS铜门大世界有限公司,2016年销售40亿越南盾(132万),盈利10亿越南盾(29.8万),2017年销售收入78亿,利润约26亿。2018年春节后退股YADOS公司,2018年创办KIMBO河内公司,当年签单37.7亿,2109年签单3亿(1到3月是河内市场淡季)

3. 产品;铜门,不锈钢门,铁门,拉杆,庭院门,护栏,选着国内行业知名品牌,目前在越南河内市场独一份,市场空白。细分市场老大。产品古典,高端,是高端别墅客户的首选。

4. 行业及市场;建材行业在越南近几年蓬勃发展,越南年均GDP增幅达到6%,人口约8000万,河内人口约600万,每年高端别墅建造数量2000套以上(两家最大的地产公司,三年就建造6000套别墅)按我们目前拿到1%的最低标准,一年20套以上别墅,每套10亿左右的销售额,年销售过200亿(580万人民币)。每年2000套别墅中,欧式别墅站到30-40%左右,一年就是800套左右数量,未来3年公司预计拿到10%的市场份额,每年80套,预计销售额800亿左右,毛利400亿,净利300亿(约1000万人民币)以上。行业竞争对手主要是进户门;木门大门,占别墅进户门的70%以上,庭院门;砂铸铝合金庭院门门,占市场份额40%,铁庭院门,占60%,不锈钢庭院门无竞争对手。栏杆;市场以木栏杆为主,款式落后,另外是砂铸铝栏杆,做工粗糙,本地无镀金栏杆生产,但有部分越南公司进货销售,走低端路线,(用瑶柱),品质一般。

5. 营销策略;渠道主要有3个方面,一是零售渠道,以专业网络推广为主,业务跑市场为辅。二是与别墅设计公司,和高端厨卫,家具销售公司合作,三是开发其他城市建材销售商做代理,已开发设计公司4家,高端家具销售公司2家(包括河内最有名的家具销售公司),其他城市代理1家.代理和合作公司充分让利,按零售价最高可以折扣20%(合作伙伴),25%(代理)。销售具体政策看附表,体现多劳多得,比同行的奖励高。

6. 管理;公司设董事会,2两人,总经理,一人,销售总监一人,销售4人,画图1人,安装售后1人,总经理助理一人。

7. 融资说明:资金需求,准备出让公司股份40-49%,每股3万。最低3年可回本(可签协议)
            梯只加工厂,30万人民币,包含流动资金

8. 财务预测;
河内公司;2019年80亿,2020年160亿,21年240亿,22年320亿,23年400亿。5年总销售1200亿,直接成本540亿,销售费用150亿,5年净利510亿(1500万人民币)。

工厂;两家销售公司均有我方自己生产梯只,梯只销售占总金额的40%,5年,两家公司采购梯只320亿,直接成本100亿,销售费用120亿,可贡献利润100亿左右(300万人民币)。
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小小糊涂蛋 发表于 2019-4-23 15:37:46 | 阅读全部
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